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Vente maison 295 000 €
138 m²
5 pièces 5 p
Eméville (60123)

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  • 2 138 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique
Patrick Desveaux - iad

Patrick Desveaux - iad

5 avis
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Description

iad France - Patrick Desveaux vous propose: Une visite s'impose, prix négociable.
Très beau pavillon de 138 m2 édifiée sur 1218 m2 de terrain. L'entrée vous conduira dans un salon séjour donnant sur terrasse. La cuisine ouverte donne sur un grand cellier à aménager à votre convenance pour la machine à laver et la réserve.
Vivable de plain-pied avec la chambre au rez-de-chaussée et les WC, vous pourrez aménager une pièce de près de 9m2 en salle d'eau ou dressing, les arrivées d'eau étant proches.
L'escalier vous mène à l'étage où vous trouverez 3 belles chambres, 1 WC et une salle de bains. Au niveau du palier, vous pourrez accéder aux combles grâce à un escalier escamotable prévu à cet effet.
Vous aurez le choix parmi 3 sources d'énergie entre des radiateurs électriques économiques de 2024 à inertie, une cheminée et une pompe à chaleur dont la carte mère mérite d'être changée.
A l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin clos sans vis-à vis avec des arbres fruitiers, ainsi qu'un cabanon pour y ranger vos outils de jardinage.
Un double garage déclaré vient compléter ce lot.
Alors n'hésitez pas, il n'y aura qu'un élu...
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Patrick Desveaux - EI(ID 86900) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 879586469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 11/12/2024 - maj le 20/12/2024 - Réf. agence : 1616390 - Réf Superimmo : ANVXXGGP1
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Caractérisques
Prix de vente : 295 000 €Prix au m² : 2 138 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

138 m² - 5 pièces - ter. 1 218 m²Année de construction : 2008
Chauffage électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
144 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 425 € / an
Maximum : 1 927 € / an

Diagnostics réalisés le 23/09/2024.

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