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28
Vente maison 349 000 €
138 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Epernon (28230)
138 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Epernon (28230)
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- 2 529 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique
DIDIER LECOMTE - BSK Immobilier
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Je vous invite à découvrir cette superbe maison de 6 pièces de 131 m² environ, nichée dans un charmant village à seulement 7 min d'EPERNON, implantée au bout d'une impasse vous bénéficierez d'un environnement exceptionnel au calme et paisible à proximité des chemins offrant de belle promenade et de randonnée. Avec son parc de 1485 m² arboré et clos, elle offre un cadre de vie agréable à l'abri des regards.
Vous serez accueilli par une entrée qui dessert un grand séjour salon agrémenté d’un poêle à bois, pièces lumineuses avec porte-fenêtre donnant chacune sur deux grandes terrasses vous invitant à la détente et la convivialité. Une cuisine avec vue sur le jardin. 1 grande chambre, une salle de bains, un WC séparé.
À l’étage : un palier dessert l'espace nuit avec 3 belles et grandes chambres avec rangements, une salle d’eau avec douche italienne meuble vasque et un wc séparé.
Le sous-sol total de 80 m² se compose, d’un grand garage pouvant recevoir 2 voitures, une cuisine et buanderie, un atelier, 2 grandes caves. Beaucoup d'aménagements extérieurs, point d'eau et point lumineux et électrique en extérieur avec 2 places de stationnement complète ce bien. Les plus cette maison entièrement rénovée et très bien entretenue pas de travaux à prévoir plus qu’à poser ses valises.
Cette maison vous attend ! Venez la découvrir sans tarder !!!
Contactez-moi 7J/7, pour vous accompagner !
Cette annonce référence 261008 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIDIER LECOMTE (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 82503200600017.
Prix du bien : 349 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2024
Score DPE : 230 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1861.00 € et 2517.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 15/11/2024 -
maj le 16/11/2024 -
Réf. agence : 261008 - Réf Superimmo : ANVXX6LWW
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| Prix de vente : 349 000 € | Prix au m² : 2 529 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme
| 138 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 485 m² | Orientation : Est / Ouest |
| Parking extérieur | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 1991 |
| Chauffage individuel électrique | 1 salle de bain |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
1 861 € / an
Maximum :
2 517 € / an
Diagnostics réalisés le 03/10/2024.
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