Vente maison 695 000 €

138 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Ermont (95120)

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5 036 €/m²
1 Garage
Chauffage au fuel

Gerard Budes - iad

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Description

iad France - Gerard Budes (06 28 97 65 20) vous propose : Dans le quartier Jules Ferry à Ermont, à proximité du centre-ville, je vous présente cette charmante maison offrant une entrée, une salle à manger, un séjour spacieux avec cheminée et parquet, ainsi qu'une cuisine généreuse pouvant accueillir vos repas. La suite parentale avec salle de bains se trouve au rez-de-chaussée. À l'étage, découvrez à l'étage, deux grandes chambres et une salle d'eau avec WC. Le sous-sol réserve une agréable surprise avec une grande chambre, une salle d'eau (WC) et un dressing. De plus, vous bénéficierez d'une chaufferie, d'une buanderie et d'un espace de rangement ou cellier. À l'extérieur, profitez d'un garage fermé et d'emplacements pour vos voitures. Idéalement situé à 10 minutes de la gare d'Ermont-Eaubonne et à 5 minutes de la gare de Cernay.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 307 et classe CLIMAT F indice 95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gerard Budes EI (ID 83053), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 892001512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 02/09/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1593924 - Réf Superimmo : ANVXWLFMD

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Caractérisques

Prix de vente : 695 000 €	Prix au m² : 5 036 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

138 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 858 m²	1 Garage
Chauffage au fuel

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

307 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

95 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 260 € / an

Maximum : 4 460 € / an

Diagnostics réalisés le 02/09/2023.

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