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Vente maison 263 000 €
138 m²
9 pièces 9 p
4 chambres 4 ch
Estreux (59990)

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  • 1 906 €/m²
  • 3 Garages
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz
  • Piscine
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Description

Dans la commune prisée d' Estreux, maison individuelle d environ 138 m² habitable
Elle se compose d un hall d entrée desservant une cuisine et un séjour lumineux donnant accès sur la terrasse et le jardin
De l autre coté de l entrée, se situe la salle de bain avec baignoire et douche plus un coin buanderie, et ensuite un wc séparé, et l accès a la cave
Au 1er vous trouverez un dressing ainsi que 4 chambres
Au 2eme le grenier a été aménagé pour y recevoir une salle de détente et une petite chambre
Coté extérieur vous apprécierez de pouvoir rentrer plusieurs véhicules et d' exploiter un hangar d environ 72m²
Ideal artisan ou famille , cette maison ne pourra que vous plaire!
Marie-Georgia LANGE au 06.19.95.81.45, mandataire en immobilier, immatriculée au RSAC du tribunal de commerce de Valenciennes sous le N° 791 162 290
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires inclus de 4.37% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 252 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1800.00 et 2470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller LOGIMM : Marie-Georgia LANGE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 791 162 290
RCP ALLIANZ

Publiée le 19/01/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM2446-LOGIMM59 - Réf Superimmo : ANVXUKAET
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Caractérisques
Prix de vente : 263 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 906 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,37% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/logimm59/147/w8S0L/bareme_honoraires_logimm_01042022.pdf

138 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 515 m²Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest3 Garages
CaveAnnée de construction : 1900
Chauffage au gazCuisine équipée
Séjour de 33 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
203 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 800 € / an
Maximum : 2 470 € / an

Diagnostics réalisés le 19/04/2023.

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Historique des prix
13 mars 2024

Baisse de 2,6%

263 000 €
19 janvier 2024
270 000 €
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Infos légales : 818041261
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