Vente maison 263 000 €

138 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Estreux (59990)

Dans la commune prisée d' Estreux, maison individuelle d environ 138 m² habitable
Elle se compose d un hall d entrée desservant une cuisine et un séjour lumineux donnant accès sur la terrasse et le jardin
De l autre coté de l entrée, se situe la salle de bain avec baignoire et douche plus un coin buanderie, et ensuite un wc séparé, et l accès a la cave
Au 1er vous trouverez un dressing ainsi que 4 chambres
Au 2eme le grenier a été aménagé pour y recevoir une salle de détente et une petite chambre
Coté extérieur vous apprécierez de pouvoir rentrer plusieurs véhicules et d' exploiter un hangar d environ 72m²
Ideal artisan ou famille , cette maison ne pourra que vous plaire!
Marie-Georgia LANGE au 06.19.95.81.45, mandataire en immobilier, immatriculée au RSAC du tribunal de commerce de Valenciennes sous le N° 791 162 290
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires inclus de 4.37% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 252 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1800.00 et 2470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller LOGIMM : Marie-Georgia LANGE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 791 162 290
RCP ALLIANZ

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Prix de vente : 263 000 €

Prix au m² : 1 906 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 203 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/04/2023.

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