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Description

"Laissez-vous surprendre..." Cette maison est la recette parfaite pour exaucer votre rêve, devenir propriétaire ! Indépendante, c'est une bonne construction. 138m² habitables sur 2 demis niveaux. Ouvrons les portes sur une très belle entrée, jolie cuisine avec une allure vintage affirmée et un double accès. Salon/séjour avec en son centre une cheminée et porte fenêtre sur terrasse. 3 grandes chambres, salle de bains et WC séparés. Demi niveau bas : chambres, WC. Buanderie, cave et garage. Individuelle, la maison est entourée d'un beau terrain entièrement clôturé et surprise, le terrain est bordé par un ruisseau, on vous rassure, aucun risque d'inondation ! Si vous vous reconnaissez dans cette maison pleine d'atout, alors venez visiter avec JDV !

Publiée le 16/11/2024 - Réf. agence : 352 - Réf Superimmo : ANVXX6W3M
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Caractérisques
Prix de vente : 170 000 €Prix au m² : 1 232 € / m²
Taxe foncière : 1 103 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.agence-immobiliere-gestion.fr/honoo.pdf

138 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 659 m²1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1972
Assainissement : tout à l'égoutFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
334 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
105 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 5 820 € / an
Maximum : 7 930 € / an

Diagnostics réalisés le 26/08/2024.

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