Vente maison 333 299 €

138 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Evreux (27000)

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2 415 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel
Piscine

Pierre-françois PELTIER - Propriétés-privées.com

4 avis

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Description

Plongez dans un cadre de vie paisible et pratique avec cette belle maison de 2009, idéalement située à 100 mètres des commerces de Saint-Sébastien-de-Morsent et à seulement quelques minutes du centre-ville d'Évreux. Cette maison lumineuse, spacieuse et équipée vous offre tout le confort moderne pour profiter pleinement de chaque instant.
Détails de la maison :
-Rez-de-chaussée : Entrée, salon-séjour spacieux, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, suite parentale avec dressing et salle de bains-douche, WC séparé.
-Étage : Grande mezzanine polyvalente (bureau ou espace de jeux), deux chambres dont une avec dressing, salle d'eau avec WC et dressing supplémentaire.
-Sous-sol : Garage double, buanderie, cave, atelier ou espace de stockage.
Venez visiter dès aujourd'hui ! Contactez-nous pour découvrir tout le potentiel de cette maison exceptionnelle et planifier une visite.
Points forts :
-Grande suite parentale en rez-de-chaussée avec dressing et salle de bains privative, idéale pour un confort optimal dès le premier niveau.
-Vaste salon-séjour lumineux, parfait pour accueillir famille et amis.
-Piscine couverte (8x4 m) dans un bel espace extérieur sécurisé, pour des moments de détente toute l'année.
-Équipements inclus : Poêle à granulés, réfrigérateur américain, aspirateur centralisé, robots de jardin et piscine, adoucisseur d'eau.
-Commune desservit par le TRANSURBAIN.
Prix : 333 299 euros
Honoraires : 13.286 ,00 euros charge vendeur (3,99%)
DPE C GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450 euros et 2010 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre-François PELTIER, au 0660261269 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre-François PELTIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 980 020 838 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 383857 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pierre-François PELTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 980 020 838 - .

Publiée le 29/10/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 383857PFP - Réf Superimmo : ANVXX23RT

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Caractérisques

Prix de vente : 333 299 €	Prix au m² : 2 415 € / m²
Taxe foncière : 2 129 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/366627.pdf

138 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 083 m²	2 niveaux
Piscine	Orientation : Sud
Terrasse	Année de construction : 2009
Chauffage individuel	Sous-sol
Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

174 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 450 € / an

Maximum : 2 010 € / an

Diagnostics réalisés le 23/11/2023.

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