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Description

Charmante Maison Familiale avec piscine idéalement située à 6km d'Evreux Découvrez cette maison de 138 m², nichée au cœur d'un village paisible à seulement 6 km d'Évreux. Profitez de la proximité des transports, des écoles et des commerces, tout en bénéficiant d'un cadre de vie tranquille. Superficie : Environ 138 m² habitables + sous-sol de 89 m² Terrain : 1084 m² avec piscine à toit coulissant Rez-de-chaussée : Entrée accueillante Salon lumineux et salle à manger avec poêle à granulés (2023) Cuisine aménagée et équipée Suite parentale avec dressing et salle de bains/douche WC séparé 1er Étage : Pièce palière en mezzanine 2 chambres (dont une avec dressing) Salle de douche avec WC Espace de rangement Sous-sol : Garage pour 2 véhicules avec porte automatisée isolée Atelier, buanderie et cave-cellier Les Avantages : Maison à faible consommation énergétique, parfaitement entretenue Tout à l'égout, aspiration centralisée Piscine 8x4 avec toit coulissant Environnement calme et agréable, à proximité des commodités C'est une occasion à ne pas manquer ! Contactez Sophie Ledin au 0645462682 pour organiser votre visite. Honoraires TTC à la charge du vendeur. Agent Commercial. Sextant France - Sophie Ledin agent basé à LA CHAPELLE REANVILLE - 06 45 46 26 82 - Plus d'informations sur réf. 23159

Publiée le 03/12/2024 - Réf. agence : FD0C416E003F419F - Réf Superimmo : ANVXXCVST
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Caractérisques
Prix de vente : 333 000 €Prix au m² : 2 413 € / m²
Taxe foncière : 2 034 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/75011/bareme.pdf

138 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 084 m²Piscine
2 garages - 2 parkings couverts - 2 parkings extérieursBalcon
TerrasseAnnée de construction : 2009
Chauffage électriqueCuisine aménagée, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
174 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 450 € / an
Maximum : 2 010 € / an

Diagnostics réalisés le 23/11/2023.

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