Vente maison 292 000 €

138 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Eysines (33320)

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2 116 €/m²
Exclusivité
1 Garage

IMMOSOLUTIONS - Agence de Blanquefort

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Description

La maison de ville offre un cadre de vie exceptionnel dans le quartier recherché du Bourg de Eysines. D'une surface de 138 m², elle dispose de 4 grandes chambres, chacune bénéficiant de deux accès à des balcons. Le grand séjour, d'environ 33 m², est un espace lumineux et spacieux. La maison comprend également 2 salles de bain. Le véritable atout de cette maison est son rooftop d'environ 60 m², qui offre une vue panoramique incroyable sur la ville d'Eysines. Bien que la maison présente de beaux volumes et un beau potentiel, des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser l'espace à votre goût. Idéalement située, cette maison bénéficie de la proximité immédiate des écoles, commerces et du tram D, à seulement 500 mètres. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! DPE : cat D Honoraires à la charge de l'acquéreur à hauteur de 8.15% du prix (soit 270000 euros hors honoraires). + 8.15 % honoraires de négociation TTC. Caroline GAUTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 924894900 - BORDEAUX.

Publiée le 26/11/2024 - Réf. agence : 5123 - Réf Superimmo : ANVXXAYAI

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Caractérisques

Prix de vente : 292 000 €	Prix au m² : 2 116 € / m²
Taxe foncière : 1 238 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,15% TTC - 22 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/152527.pdf

138 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 127 m²	1 Garage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

189 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 589 € / an

Maximum : 2 150 € / an

Diagnostics réalisés le 07/07/2023.

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