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18
Vente maison 375 000 €
138 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Florentin (81150)
138 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Florentin (81150)
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- 2 717 €/m²
- Exclusivité
- 10 Parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En exclusivité. A seulement 13 minutes d'Albi, charmante fermette de caractère avec belles dépendances et terrain de 6000 m² ! Située dans le secteur ouest d'Albi, cette ancienne et charmante fermette d'environ 138 m² habitables (surface indiquée selon le diagnostic de performance énergétique - DPE) et 181 m² de surface totale au sol (dont une cave/chaufferie de 36 m²) située sur un beau terrain dominant de 6000 m², agrémenté d'une vaste étable et d'un grand hangar. La maison offre une distribution fonctionnelle et accueillante : - Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante entièrement équipée, un salon avec cheminée, ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau et ses toilettes attenantes. - A l'étage, vous découvrirez quatre chambres, dont une de plus de 20 m² avec un espace dressing. Une autre chambre, accessible par quelques marches, se situe dans des combles aménagées de plus de 19 m². Une salle d'eau et des toilettes complètent cet étage. Les dépendances comprennent notamment un car-port et du stockage sur le côté gauche de la maison ainsi qu'un grand hangar (de 137 m²) et une ancienne étable (de 127 m²), tous deux en excellent état, ainsi qu'une cave. Pour plus de renseignements et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ne laissez pas passer cette opportunité rare !
Publiée le 05/11/2024 -
maj le 06/11/2024 -
Réf. agence : 2685 - Réf Superimmo : ANVXX3MN9
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| Prix de vente : 375 000 € | Prix au m² : 2 717 € / m² |
| Taxe foncière : 1 323 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/342965.pdf
| 138 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 6 000 m² | 10 Parkings |
| 1 cave | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  85 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
3 250 € / an
Maximum :
4 440 € / an
Diagnostics réalisés le 16/01/2023.
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