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Description

FONTENAY-LE-FLEURY ! RARE SUR LE MARCHE! Au calme, située à deux pas de la gare ,et à moins de 10 minutes à pied des écoles et commerces, belle maison individuelle pleine de charme d'environ 138,5m² habitable et 160m² au sol , bien agencé et lumineuse, comprenant au rez-de-chaussée : entrée avec placards, séjour et salle à manger d'environ 46m² avec cheminée insert donnant sur terrasse et grand jardin très bien entretenu, cuisine aménagée et équipée, 2 belles chambres , salle de bains avec douche et baignoire, dressing, WC, jardin d'hiver. Au 1er étage: 2 grandes chambres avec placards, salle d'eau ( possibilité d'installer une douche), WC, rangements sous pente. Un sous sol complète ce bien incluant buanderie , cave et atelier. Possibilité de garer plusieurs voitures dans la cour intérieure. LAISSEZ VOUS SEDUIRE!! frais agence inclus de 3% à la charge acquéreurs. (2.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 27/10/2024 - Réf. agence : PR2816-1 - Réf Superimmo : ANVXX1J8K
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Caractérisques
Prix de vente : 538 500 €Prix au m² : 3 888 € / m²
Taxe foncière : 1 600 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,96% TTC - 15 500 € TTC inclus dans le prix de vente.

138,5 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 611 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wcFenêtres en bois, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
274 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/03/2024.

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