Vente maison 225 000 €

138 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Videix (87600)

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1 630 €/m²
Cuisine ouverte, équipée
Piscine

Pragout Immobilier

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Description

Découvrez cette superbe maison en pierre de 138m2 habitables, située dans la paisible commune de Videix, sans voisins proches pour une tranquillité absolue. Nichée au coeur de la campagne, à proximité des magnifiques Lacs de Haute-Charente, cette propriété unique offre un cadre de vie idyllique. Comprenant au rez de chauséee cuisine équipée de 22m2, salle à manger et grand salon de 38m2 avec poele à bois et des porte fenetre donnant sur le jardin.Depuis le salon, un escalier vous mène à deux chambres lumineuses, chacune disposant de sa propre salle d'eau et WC.Un autre escalier, situé dans la cuisine, dessert deux autres chambres, dont l'une avec une baignoire et l'autre avec une salle d'eau.Le tout s'ouvre sur un jardin entourant la maison, comprenant une zone boisée idéale pour les promenades en pleine nature, ainsi qu'une piscine hors-sol pour profiter des journées ensoleillées.Cette maison offre le cadre parfait pour une vie calme et privée, tout en étant proche des commodités et des activités de plein air.Prix attractif ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Publiée le 28/09/2024 - maj le 19/10/2024 - Réf. agence : 6712 - Réf Superimmo : ANVXWSRV7

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Caractérisques

Prix de vente : 225 000 €	Prix au m² : 1 630 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,14% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.pragout-immo.fr/

138 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 691 m²	Piscine
Orientation : Sud	Année de construction : 1948
Cuisine ouverte, équipée	4 salles d'eau
4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

206 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 990 € / an

Maximum : 2 770 € / an

Diagnostics réalisés le 27/08/2024.

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