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Vente maison 468 000 €
138 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Franconville (95130)

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  • 3 391 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Salima Alloux - efficity

Salima Alloux - efficity

4 avis
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Description

95130 - FRANCONVILLE - LES JAVELEURS - 7 PIECES - 5 CHAMBRES - 138 M2 - CHARME ET TRANQUILLITE :
efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, par l'intermédiaire de Salima Alloux, cette charmante maison de 138 m2 avec terrasse, située à Franconville. Idéalement localisée à proximité de la Gare de Franconville, cette maison offre un environnement agréable et toutes les commodités à portée de main.
Distribuée sur 2 niveaux, cette demeure lumineuse et calme bénéficie d'une exposition traversante est/ouest, offrant un cadre de vie paisible. Les 5 chambres spacieuses et confortables sauront accueillir toute votre famille dans un espace chaleureux.
La terrasse de 10 m2 ainsi que le jardin de 465 m2 sont parfaits pour profiter des belles journées en extérieur.
Lieux à rafraîchir, électricité et plomberie en bon état.
Dépendance de 2 m2, stationnement intérieur et extérieur, sous-sol total semi enterré d'environ 65 m2 avec bonne hauteur sous plafond.
La maison construite en 1971 bénéficie de bonnes prestations.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de charme à Franconville.
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et une éventuelle visite : Salima Alloux - +33 6 50 34 88 71.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Salima Alloux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°837665850.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 07/09/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 164789 - Réf Superimmo : ANVXWN0RM
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Caractérisques
Prix de vente : 468 000 €Prix au m² : 3 391 € / m²
Taxe foncière : 2 700 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,86% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 455 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

138 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 548 m²Garage
TerrasseAnnée de construction : 1971
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
222 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 610 € / an
Maximum : 3 590 € / an

Diagnostics réalisés le 18/07/2024.

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