Superimmo
7

Vente maison 525 000 €
138 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Gandrange (57175)

Ajouter aux FAVORIS
  • 3 804 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz
Corinne CHILLIARD - Capifrance

Corinne CHILLIARD - Capifrance

8 avis
06 27 40 64 29 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

Rare sur la commune de Gandrange !
A vendre Maison de plain-pied d’une surface de 138 m² sur une parcelle proche des 8 ares.
Nichée au sein d'un lotissement paisible et respectueux de l'environnement, à proximité de l'autoroute A31 reliant Metz au Luxembourg, cette maison combine confort et modernité.
Dès l’entrée, les finitions soignées et la décoration chaleureuse créent une atmosphère accueillante.
Baignée de lumière naturelle, elle offre un vaste espace de vie ouvert sur une cuisine contemporaine entièrement équipée.
Également, trois chambres avec rangements intégrés, vous garantissant un espace fonctionnel et optimisé.
Conçue pour un confort optimal, cette construction de 2016 a été soigneusement étudiée pour atteindre de bonnes performances énergétiques.
À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse donnant sur un joli jardin clos, idéal pour les moments de détente.
Ce bien répond à votre recherche et vous souhaitez plus d'informations avant de visiter.
Visite virtuelle disponible après un premier échange téléphonique.
Contactez votre Conseiller Capifrance
Corinne CHILLIARD au 06.27.40.64.29 - par mail
ou
Christophe MERGER au 06.14.05.32.88 - par mail
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°907 561 096 - Greffe de VAL DE BRIEY) Corinne CHILLIARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 27 40 64 29 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.869895)

Publiée le 15/08/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340938647213 - Réf Superimmo : ANVXWI7GC
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 525 000 €Prix au m² : 3 804 € / m²
Taxe foncière : 1 050 €

25 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 500 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement138 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 774 m²
1 niveauLotissement
Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, OuestParking extérieur
TerrasseAnnée de construction : 2016
Chauffage au gazCuisine équipée
1 salle de bain1 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
77 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 880 € / an
Maximum : 1 240 € / an

Diagnostics réalisés le 25/06/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
CORINNE CHILLIARD - CAPIFRANCE

8 avis clients
06 27 40 64 29 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.