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Vente maison 248 000 €
138 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Gardonne (24680)
138 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Gardonne (24680)
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- 1 797 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au bois, électrique (clim. réversible)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Agréable et lumineux plain-pied situé à Gardonne, à 3 min des commerces. Dans un environnement calme mais non isolé, cette maison de près de 140 m² propose un salon avec une belle hauteur sous plafond, un séjour/salle à manger, cuisine équipée récente semi-ouverte, salle de bain, wc, trois chambres, dont une spacieuse suite parentale contemporaine avec climatisation réversible et un dressing. Cette vaste suite communique avec la maison mais peut être totalement indépendante grâce à ses grandes baies vitrées donnant sur le jardin. On pourrait tout à fait envisager de la transformer en studio indépendant ou en espace de travail pour un thérapeute par exemple. Bien des possibilités selon les besoins et envies ! Côté technique et confort : chauffage électrique par radiateurs à inertie et poêle à bois dans le séjour, climatisation réversible dans la suite parentale, double vitrage bois. L'extérieur offre un agréable jardin clos de 1160 m² sans vis à vis avec une terrasse couverte à l'avant de la maison, une petite piscine hors-sol ainsi qu'un garage. On peut également stationner plusieurs véhicules sur la propriété. A visiter sans tarder ! Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Emmanuelle Bouvet agent basé à BERGERAC - 06 19 58 87 49 - Plus d'informations sur réf. 24090
Publiée le 26/11/2024 -
Réf. agence : CA3E1EFB5F414408 - Réf Superimmo : ANVXXB5T6
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| Prix de vente : 248 000 € | Prix au m² : 1 797 € / m² |
| Taxe foncière : 1 434 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/75011/bareme.pdf
| 138 m² - 5 pièces - 3 chambres | Plain-pied |
| Piscine | Vue sur campagne |
| 1 Garage | Terrasse |
| Chauffage au bois, électrique (clim. réversible) | Cuisine aménagée, équipée |
| 1 salle de bain | 2 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 390 € / an
Maximum :
1 960 € / an
Diagnostics réalisés le 04/11/2024.
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Siren : 522780014 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 037 419
06 19 58 87 49
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