Vente maison 699 000 €

138 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Genas (69740)

Nouvelle EXCLUSIVITE sur la commune de GENAS. Située dans le quartier d'AZIEU dans un secteur très calme, venez découvrir cette belle et grande maison édifiée par Demeure Caladoise en 2008 sur une parcelle de 814 m² de terrain. Elle comprend au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, un séjour/salle-à-manger donnant sur l'espace piscine exposé Sud , une cuisine équipée d'environ 12 m², une grande buanderie/chaufferie, un WC indépendant, une suite parentale avec espace rangement et salle d'eau, enfin un accès au garage attenant carrelé et isolé. L'étage se compose de 2 chambres avec placards muraux, WC, salle de bains, et un espace bureau. Cette maison offre de beaux volumes et est particulièrement agréable à vivre. En effet, son terrain clos et paysagé sans vis à vis possède également une piscine au sel 9 x 4 m avec une pompe à chaleur. En plus de la surface habitable totale , elle possède un garage d'environ 39 m². Sa situation idéale et calme proche du parc de Mathan est un réel atout. Ce bien retient votre attention ? Vous souhaitez en savoir + ? Contactez votre agence sans tarder et programmez votre visite !

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Consommation d'énergie

Consommation 103 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/09/2024.

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NESTENN SAINT BONNET DE MURE

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