Vente maison 162 500 €

138 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Glomel (22110)

iad France - Céline Zito (06 31 22 21 94) vous propose : Maison lumineuse avec vie de plain pied !! En effet, au rdc, elle comporte deux chambres, une salle de bain (douche et baignoire), un toilette séparé et un grand salon/séjour de 35 m2 env ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de 12,26 m2.
A l'étage, 2 chambres dont une de 14,93m2, une salle d'eau avec toilettes et deux pièces qui pourraient servir : une de bureau et l'autre d'une chambre suppléméntaire!
De plus, de nombreux rangements existent, un poèle à bois de 12 kw de 2021, radiateurs à inertie sèche et fluide, cette maison de 1974 à été rafraichit avec gout et isolée . DPE: D et B. Toiture bon etat! Tout à l'égout!
Un grand sous sol: garage, buanderie avec une deuxième sortie sur le jardin arrière contenant une dalle aménagée en térrasse!
Un jardin clos faisant le tour de la maison, de 859m2 avec un appentis et abri bois.
Maison chaleureuse ou on s' y sent bien avec vue sur le lac et tous les commerces à proximités!
Beau potentiel pour chambres d'hotes!
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations sur ce bien!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline Zito EI (ID 77696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 907693923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 162 500 €

Prix au m² : 1 178 € / m²

Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/06/2024.

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CÉLINE ZITO - IAD

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