Vente maison 365 000 €

138 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Goussainville (95190)

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2 645 €/m²
Terrasse
1 Garage
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage au gaz (radiateurs)

Alexandra SAMAAN - iad

11 avis

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Description

iad France - Alexandra SAMAAN (06 49 25 82 85) vous propose : Située à Goussainville, dans un quartier résidentiel paisible (centre-ville), cette magnifique maison individuelle de 125m² environ, vivable de plain-pied et avec sous-sol total offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité.
Construite en 1986 avec des matériaux de qualité, cette maison sur 3 niveaux est en excellent état général, offrant 7 pièces dont 4 chambres spacieuses dont une au rez-de-chaussée, un bureau pouvant être aménagé selon vos besoins, 1 salle de bains au rez-de-chaussée et une salle de douche à l'étage, 2 WC, une cuisine aménagée et équipée et un séjour lumineux de 35m² environ équipé d'une cheminée. Chaque espace a été pensé pour offrir une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle.
L'extérieur dispose d'un agréable jardin qui vous permettra de profiter des beaux jours, une terrasse où vous pourrez vous détendre et prendre vos repas en extérieur, et même une double entrée de parking et un garage pour stationner vos véhicules en toute sécurité.
Les équipements ne manquent pas avec notamment les fenêtres en double vitrage, des radiateurs au gaz pour un confort thermique optimal.
Idéalement située à proximité du centre-ville, des commerces et de la gare RER D, cette maison bénéficie d'une exposition est-ouest qui garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Cette demeure, n'ayant besoin d'aucun travaux, est un véritable havre de paix pour toute la famille. Ne laissez pas passer cette occasion unique et venez la visiter dès aujourd'hui pour tomber sous le charme de ce petit bijou immobilier à Goussainville.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alexandra SAMAAN EI (ID 57345), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 898827456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 24/09/2024 - maj le 21/10/2024 - Réf. agence : 1600992 - Réf Superimmo : ANVXWRIBH

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Caractérisques

Prix de vente : 365 000 €	Prix au m² : 2 645 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

138 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 400 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1986
Chauffage au gaz (radiateurs)	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 35 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

180 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 380 € / an

Maximum : 1 920 € / an

Diagnostics réalisés le 25/04/2024.

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