Vente maison 206 000 €

138 m²

8 pièces 8 p

3 chambres 3 ch

Gouy-Servins (62530)

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1 493 €/m²
Exclusivité
1 Garage

Rue' Brique Immo

06 70 20 15 59 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Vous recherchez une maison familiale dans un secteur prisé et calme entre Arras, Lens et Béthune?
Construite en 1933, cette maison offre un mélange parfait de tradition et de modernité, avec ses 138m2 habitables.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand espace de vie, une cuisine spacieuse et une buanderie. À l'étage, une salle de bain, un dressing et trois chambres confortables vous attendent.
Le grenier de 55m2 (loi Carrez) offre un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins.
En plus de la cave pour le stockage, l'extérieur comprend un jardin et une terrasse parfaits pour se détendre.
Cette propriété dispose également d'une aire de parking privative et d'un garage pour un stationnement sécurisé.
Le véritable avantage de cette maison réside dans ses dépendances, idéales pour un espace de travail ou un studio supplémentaire.
Avec une taxe foncière de seulement 930 € par an. Cette commune offre un cadre de vie paisible, proche des commodités et des espaces verts, tout en étant bien desservi par les transports en commun.
Contactez dès maintenant l'agence immobilière Rue'Brique Immo pour découvrir tout le potentiel de cette propriété. ContacteZ l'agence Rue Brique Immo Liévin au 06.70.20.15.59 ou sur

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 80 - Réf Superimmo : ANVXX90AY

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Caractérisques

Prix de vente : 206 000 €	Prix au m² : 1 493 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://ruebriqueimmo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

138 m² - 8 pièces - 3 chambres - ter. 560 m²	Orientation : Est
1 Garage	Cave
Année de construction : 1933	Séjour de 42 m²
1 salle de bain	1 wc
Jardin (560 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

241 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 15/03/2024.

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