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8

Vente maison 699 000 €
138 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Gratentour (31150)

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  • 5 065 €/m²
Square Habitat Rouffiac

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Description

GRATENTOUR - BELLE MAISON A L'ALLURE TOULOUSAINE ! Maison T5 de 138 m2 à laquelle s'ajoute un jardin d'hiver et des combles aménagées. Une grande parcelle arborée de 2998m2 avec une situation idéale au centre du village. Cette Maison d'allure Toulousaine présente de plain-pied une superbe pièce de vie déplafonnée en double exposition et une cuisine semi-ouverte avec une buanderie attenante. Cet ensemble très lumineux est prolongé par une véranda qui s'ouvre sur un havre de verdure. Un hall d'entrée avec rangements dessert l'espace nuit composé de 3 chambres (dont une avec dressing) une salle d'eau et un wc. A l'étage une chambre avec salle d'eau et toilettes, ainsi qu' un vaste espace sous combles qui est aménagé pour accueillir une salle multi-activités. La pièce préférée des enfants! Une vie de village à proximité de Toulouse. Idéale pour satisfaire toute la famille! RARE sur ce secteur de par sa grande superficie de terrain. Piscine possible!

Publiée le 01/06/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : TO-ROU-8560 - Réf Superimmo : ANVXVWXGA
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Caractérisques
Prix de vente : 699 000 €Prix au m² : 5 065 € / m²
Taxe foncière : 1 627 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/292279.pdf

138 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 998 m²Année de construction : 2002
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
228 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 920 € / an
Maximum : 2 680 € / an

Diagnostics réalisés le 18/08/2023.

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