Superimmo
9

Vente maison 449 000 €
138 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Gratentour (31150)

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  • 3 254 €/m²
Square Habitat Rouffiac

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Description

GRATENTOUR - BEAUX VOLUMES pour cette Maison T5 de138 m2 à l'allure TOULOUSAINE et laquelle s'ajoute une véranda et des combles aménagées. La parcelle arborée de 1355m2 est idéalement située au centre du village. Au rez-de-chaussée : un grand espace de vie déplafonnée communique avec une cuisine et sa buanderie attenante. Cet ensemble en double exposition est prolongé par une véranda qui s'ouvre sur la verdure. Un hall d'entrée avec rangements dessert l'espace nuit composé de 3 chambres (dont une avec dressing), une salle d'eau et un wc. A l'étage : une chambre avec salle d'eau et toilettes, ainsi qu' un vaste espace sous comble est aménagé pour accueillir une salle multi-activités. A proximité de Toulouse! C'est une Maison Idéale pour satisfaire toute la famille! Terrain piscinable.

Publiée le 01/06/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : TO-ROU-8561 - Réf Superimmo : ANVXVWXGF
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Caractérisques
Prix de vente : 449 000 €Prix au m² : 3 254 € / m²
Taxe foncière : 1 627 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/292279.pdf

138 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 355 m²Année de construction : 2002
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
228 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 920 € / an
Maximum : 2 680 € / an

Diagnostics réalisés le 18/08/2023.

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