Vente maison 472 500 €

138 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Gujan-Mestras (33470)

À deux pas du centre-ville de Gujan-Mestras, découvrez cet ensemble immobilier plein de caractère, offrant un très grand potentiel pour vos projets de rénovation. Situé sur un terrain de 1193 m², cet ensemble se compose de plusieurs bâtiments à rénover entièrement.
Maison principale de plain-pied, datant de 1870, d'une surface d'environ 138 m² à usage d'habitation.
Dépendance de 100 m² sur deux niveaux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Ce bien unique offre un cadre privilégié à seulement quelques minutes à pied du centre-ville et de toutes ses commodités et du littoral.
Si vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation avec un fort potentiel, ce bien est fait pour vous !
À visiter sans tarder ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui.
Référence agence : 3373

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Consommation d'énergie

Consommation 523 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/07/2024.

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BROUSTAUT IMMOBILIER

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