Vente maison 750 000 €

138 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Gujan-Mestras (33470)

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5 435 €/m²
1 Garage

ABSOLUTE HABITAT

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Description

ABSOLUTE HABITAT vous propose, en exclusivité, cette belle villa familiale de près de 140 m2 pleine de charme et d'authenticité ! Environnement calme et verdoyant à 500 mètres des commerces et du centre-ville. De beaux volumes et une belle hauteur sous plafond vous feront se sentir bien dans cette maison. Terrain d'environ 600 m2 sans vis-à-vis avec terrasse et piscine. Exposition Sud-Ouest. Mandat n°2002. A visiter absolument ! (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Clément RABIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878179241 - Bordeaux.

Publiée le 03/10/2024 - maj le 11/11/2024 - Réf. agence : 2002 - Réf Superimmo : ANVXWTYWW

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Caractérisques

Prix de vente : 750 000 €	Prix au m² : 5 435 € / m²
Taxe foncière : 2 389 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,17% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/308142.pdf

138 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 590 m²	1 Garage
Année de construction : 1980	Climatisation
Séjour de 40 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

196 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

42 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 640 € / an

Maximum : 2 260 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2023.

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Siren : 517668968 - N° de carte professionnelle : CPI33012017000022208