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Description

ABSOLUTE HABITAT vous propose, en exclusivité, cette belle villa familiale de près de 140 m2 pleine de charme et d'authenticité ! Environnement calme et verdoyant à 500 mètres des commerces et du centre-ville. De beaux volumes et une belle hauteur sous plafond vous feront se sentir bien dans cette maison. Terrain d'environ 600 m2 sans vis-à-vis avec terrasse et piscine. Exposition Sud-Ouest. Mandat n°2002. A visiter absolument ! (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Clément RABIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878179241 - Bordeaux.

Publiée le 03/10/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 2002 - Réf Superimmo : ANVXWTYWW
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Caractérisques
Prix de vente : 750 000 €Prix au m² : 5 435 € / m²
Taxe foncière : 2 389 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,17% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/308142.pdf

138 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 590 m²1 Garage
Année de construction : 1980Climatisation
Séjour de 40 m²2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
196 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 640 € / an
Maximum : 2 260 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2023.

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