Superimmo
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Vente maison 740 000 €
138,7 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Gujan-Mestras (33470)

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  • 5 335 €/m²
  • 1 Garage
VAN POULLE IMMOBILIER

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Description

Van Poulle Immobilier vous propose: A Gujan-Mestras au calme absolu. Découvrez cette maison de plain-pied de plus de 138m2 entièrement rénovée. Elle se compose d'une entrée, une agréable pièce vie lumineuse avec insert, 3 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, wc indépendant. A l'extérieur profitez d'un agréable jardin sans vis-à-vis de plus de 800m2, terrasse bois de 100m2 environ, un double garage, abris de jardin et piscine. Véritable coup de coeur.
Pour une visite contacter Virginie BARTHOLOMEAU 06-71-59-49-99

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : V20000323 - Réf Superimmo : ANVXX932B
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Caractérisques
Prix de vente : 740 000 €Prix au m² : 5 335 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://vanpoulleimmobilier.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

138,7 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 857 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 GarageAnnée de construction : 1970
Séjour de 71 m²1 salle de bain
1 wcJardin (857 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
197 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/05/2022.

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Siren : 488327776 - N° de carte professionnelle : 33012018000024906
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