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Vente maison 219 500 €
138 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Harnes (62440)
138 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Harnes (62440)
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- 1 591 €/m²
- 1 Garage
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
MAISON TYPE FERMETTE + 4 CHAMBRES + GRANGE + TERRAIN CONSTRUCTIBLE + GARAGE
Amateurs de travaux, venez découvrir sans plus tarder cette maison au fort potentiel, avec de nombreuses possibilités sur la commune de Harnes (62440). Accès sur deux routes.
Sur une parcelle appréciable de 843 m2, cette maison de 138 m2 est idéale pour une grande famille avec des possibilités d'agrandissement, ou pour un investisseur qui pourrait diviser le bien, profiter du grand jardin constructible afin d'en faire d'autres logements donnant sur une seconde rue permise par ce terrain.
La maison se compose d’un séjour de 30m2 , suivi d’une grande cuisine de près de 20m2 avec magnifique carrelage d’époque, une grande salle de bain de 15m2 avec un WC séparé.
A l’étage, un grand couloir dessert 4 chambres; une de 12.54m2 au sol, une seconde 13.05m2, une de 17.35m2 et la dernière de 12.65m2 puis un second WC.
Une dépendance de plus de 40m2 et une grange dont la toiture à été refaite viennent compléter ce bien.
Pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis vous disposez d’une cour sur le côté de la maison et d’un jardin de plus de 430 m2.
Concernant le stationnement, présence d'un garage + possibilité de stationner dans la cour dont l’accès se fait via un portail motorisé.
Les menuiseries sont en PVC double vitrage, exepté dans 2 chambres qui n’ont pas été modifié et sont en bois simple vitrage.
La maison est chauffée à l’aide de radiateurs alimentés par une chaudière à gaz et elle possède un insert à bois.
Le prix de la taxe foncière est de 600 €
Le prix de ce bien s’élève à 219 500 euros frais d’agence inclus dont 9 500€ d’honoraires à la charge de l’acquéreur.
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Audrey lainé : 06 50 16 84 50 / Vanessa Menut : 06 64 85 57 57
Agent commercial RSAC n899953475 / 918 977 794
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: WWW.georisques.gouv.fr
Publiée le 16/02/2024 -
maj le 16/02/2025 -
Réf. agence : AL-VM-0224 - Réf Superimmo : ANVXUVJ7E
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Prix de vente : 219 500 €  | Prix au m² : 1 591 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,52% TTC - 9 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.abithea.fr/i/redac/honoraires?honofor=16
| 138 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 843 m² | Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest |
| 1 Garage | Cave (15 m²) |
| Chauffage individuel au gaz | Cuisine séparée |
| Séjour de 29 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  51 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 360 € / an
Maximum :
3 194 € / an
Diagnostics réalisés le 05/04/2023.
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