Vente maison 309 000 €

138 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Houdan (78550)

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2 239 €/m²
Exclusivité
Chauffage électrique

A.J Pro immo

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Description

Exclusivité A.J Pro immo !
Maison ancienne rénovée 4 chambres et garage double
Localisation :
A 20 min d'Houdan dans un environnement calme avec commodités à pied
Descriptif :
Maison comprenant : entrée sur salon / séjour, cuisine aménagée / équipée, 2nd salon, salle de douche avec wc. Sauna
Au premier étage, 4 chambres, bureau, une salle de bain, WC.
Terrasse avec spa et vue dégagée sur la vallée et accès cave
Garage
Sous sol total + abri clos pour véhicule
Terrain d'environ 2 133m²
Les Atouts :
Environnement très calme et privilégié
Double vitrage PVC
Proche des commodités
Commodités :
10min de la gare SNCF de Bueil (50mn Saint Lazare), 25 min de l'A13, 15min de la N12 et de la gare d'Houdan (45 mn Montparnasse).
Commerces, écoles, médecins sur place à pieds.
Maison à vendre proposée par l'agence A.J Pro immo,21 rue Isambard 27530 Ezy-sur-Eure
N'hésitez pas à nous contacter au 02.32.60.08.97 pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1680.00 et 2300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Publiée le 11/01/2025 - maj le 24/03/2025 - Réf. agence : 630-JL1-AJPRO - Réf Superimmo : ANVXXMM7A

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Caractérisques

Prix de vente : 309 000 €	Prix au m² : 2 239 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/angst/150/da1MC/honoraires_pdf_v2.pdf

138 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 133 m²	Chauffage électrique
Séjour de 39 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

206 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 680 € / an

Maximum : 2 300 € / an

Diagnostics réalisés le 22/11/2023.

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Siren : 888050747 - N° de carte professionnelle : CPI 2701 2020 000 045 141