Vente maison 785 000 €

138 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Houilles (78800)

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5 688 €/m²
Exclusivité
2 terrasses
1 garage - 2 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au gaz

PAZ Immobilier

86 avis

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Description

Belle maison de charme de 138 m² située à 15 minutes à pied de la gare Houilles - Carrières.
Découvrez cette magnifique demeure de caractère construite en 2015 à partir de matériaux haut de gamme.
Implantée sur un grand terrain arboré de 654 m², elle offre au rez-de-chaussée, une belle entrée, une grande cuisine dinatoire totalement aménagée et équipée, un salon-salle à manger, une chambre et une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes.
Le 2ème étage vous offre 4 grandes chambres, une avec terrasse, et une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes.
Le demi sous-sol total est composé d'un grand garage, une buanderie avec fenêtre, un bureau avec fenêtre sur le jardin et une cuisine d'été avec fenêtre et porte sur le jardin.
A proximité de la maison vous pourrez profiter de toutes les commodités, écoles, commerces, supermarché, restaurants, centre sportif …
La gare Houilles - Carrières-sur-Seine est située à 1,4 km où vous trouverez le RER A, la Ligne J et le RER E (Eole) qui est en fin d'installation et vous amènera à La Défense en 10 minutes et à Saint-Lazare en 20 minutes.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960.00 et 1350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 16/05/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM279-PAZIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXVRFMC

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Caractérisques

Prix de vente : 785 000 €	Prix au m² : 5 688 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/alfa/66/o0hrF/honoraires_paz_immobilier.pdf

138 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 654 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 garage - 2 parkings	2 terrasses
Année de construction : 2015	Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée, équipée	2 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

95 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 960 € / an

Maximum : 1 350 € / an

Diagnostics réalisés le 22/04/2024.

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