Vente maison 489 000 €

138 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Hurtières (38570)

Nouveauté Comptoir Immobilier de France.
Maison située à Hurtières, à moins de 10min de Tencin.
Belle superficie de 118m2 sur terrain de 1000m2 avec un chalet de 20m2 supplémentraire sur le terrain pouvant faire servir de studio ou quatrième chambre d'ado.
(Possibilité de le louer en Airbnb 55EUR par mois - revenus sur l'année environ 600/700EUR par mois).
En rez de jardin un grand salon de 50m2 ouvert sur la cuisine et donnant sur des terrasses Plein SUD avec Vue sur la vallée du Grésivaudan et Grenoble.
Une buanderie et des toilettes séparés viennent compléter le rez de jardin. - Poêle à bois
À l'étage, 3 belles chambres et une salle de bains.
Sous sol complet avec grand garage et vide sanitaire pour stocker
Maison Construite en 1998 par les propriétaires
Nombreux travaux effectés depuis avec factures et décannles (Cuisine 2013 - Sols en 2022 - Chaudière à granulés de 2021 - Fenêtres de 2023 avec volets solaires )
Cette annonce vous est proposée par M. Pascal AMALRIC - EI - NoRSAC: 534 539 416, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES
COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Consommation d'énergie

Consommation 212 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/10/2024.

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COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - GRENOBLE - GRÉSIVAUDAN

Siren : 534539416 - N° de carte professionnelle : CPI 3402 2016 000 014 347

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