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Vente maison 740 000 €
138 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Igny (91430)
138 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Igny (91430)
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- 5 362 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
AGPI vous présente en exclusivité cette magnifique maison récente construite en 2009, idéalement située dans le quartier recherché de la Place de la Ferme à Igny Gommonvilliers. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante qui mène à un double séjour lumineux avec accès direct à une terrasse et à un jardin clos sans vis-à-vis. La cuisine indépendante, spacieuse et parfaitement équipée, inclut un piano de cuisine. Ce niveau comprend également une buanderie/salle d'eau très utile et un WC indépendant. A l'étage, la maison dispose de trois grandes chambres entièrement parquetées, dont une avec un dressing avec fenêtre. Vous y trouverez également une salle de bains/salle d'eau moderne et un dégagement sur le palier, idéal pour être aménagé en espace bureau. Les combles sont aménageables, offrant un potentiel supplémentaire pour agrandir votre espace de vie selon vos besoins. A l'extérieur, vous apprécierez une jolie façade, un portail électrique offrant davantage de confort et de sécurité, ainsi qu'un grand parking pouvant accueillir jusqu'à cinq voitures, dont deux sous un carport. Construite avec des matériaux de qualité, cette maison ne nécessite aucuns travaux. Vous pourrez emménager immédiatement. Ce bien immobilier bénéficie d'un emplacement stratégique au calme, situé à proximité immédiate des commerces, de l'école primaire Jules Ferry, de 2 gymnases, du RER C à 10 minutes à pied et des axes routier (N118 et A10). Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'une maison alliant confort, espace et fonctionnalité dans un quartier recherché. Contactez-nous pour organiser une visite ! (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 20/06/2024 -
maj le 18/10/2024 -
Réf. agence : 6060 - Réf Superimmo : ANVXW3H0Y
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| Prix de vente : 740 000 € | Prix au m² : 5 362 € / m² |
| Taxe foncière : 2 267 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 21 553 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/153098.pdf
| 138 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 538 m² | Terrasse |
| Année de construction : 2009 | 1 salle de bain |
| 2 wc | Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  26 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 290 € / an
Maximum :
1 850 € / an
Diagnostics réalisés le 13/06/2024.
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Siren : 824791529 - N° de carte professionnelle : CPI911012017016640
01 80 87 27 30
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