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Description

Découvrez cette magnifique propriété située à Jouhe, proposée en exclusivité par l'Agence des Tanneurs ! Nichée sur un terrain spacieux de 3610 m², elle se compose de deux bâtiments : une maison principale de 138 m² et une seconde de 45 m² comprenant une chambre, idéale pour un gîte, un logement indépendant ou une extension de la maison principale. La maison principale offre un grand salon lumineux, une cuisine ouverte sur un second salon chaleureux, ainsi que deux chambres, dont une superbe suite parentale. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse avec pergola pour vos moments conviviaux et d'une piscine enterrée pour vos journées d'été. Ce bien est idéal pour une famille ou pour un projet d'accueil touristique. Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette propriété est un véritable coup de coeur. Contactez l'Agence des Tanneurs dès aujourd'hui pour organiser une visite et obtenir plus d'informations.

Publiée le 04/12/2024 - Réf. agence : ADTBML13 - Réf Superimmo : ANVXXDBAY
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Caractérisques
Prix de vente : 305 000 €Prix au m² : 2 210 € / m²
Taxe foncière : 1 496 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/372407.pdf

138 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 3 610 m²Année de construction : 1900
Séjour de 56 m²2 salles d'eau
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
229 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 298 € / an
Maximum : 3 108 € / an

Diagnostics réalisés le 20/11/2024.

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