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Vente maison 167 050 €
138 m²
8 pièces 8 p
6 chambres 6 ch
Kergrist-Moëlou (22110)

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  • 1 211 €/m²
  • 4 Parkings
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
Agence de Trégor-Goëlo

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148 avis
06 26 12 28 50 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Cette maison de 138 m2 des années 70 située à Kergrist-Moëlou ne dispose pas moins de 7 chambres et comprend au rez-de-chaussée un sas d'entrée desservant un agréable séjour traversant de 24 m2 avec cheminée, une cuisine séparée de 11 m2. Un couloir permet l'accès à 4 chambres d'environ 10 m2 chacune, une salle d'eau d'environ 7 m2 et un WC séparé. A l'étage un palier dessert 3 chambres supplémentaires de 11, 16 et 14 m2 de superficie au sol, une salle d'eau avec WC, un grenier aménageable de 50 m2 de surface au sol. Un sous-sol complet comprenant un garage, un espace buanderie, une cave et un accès au jardin. Sur la parcelle de 2435 m2 nous trouvons un hangar de 70 m2 à l'arrière de la maison. Prestations : Assainissement individuel avec possibilité de raccordement au tout à l'égout - Chaudière fuel - Fenêtres PVC double vitrage à l'étage - Volets roulants Cette maison à rafraîchir dispose d'un bâti de bonne qualité et pourra s'adapter facilement à un projet de vie nécessitant de l'espace. Pour toutes questions veuillez me contacter au 06 26 12 28 50, Romuald DHENNIN Agent Commercial inscrit au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 895336857 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 16/09/2024 - Réf. agence : WI_c51704 - Réf Superimmo : ANVXWP9XP
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Caractérisques
Prix de vente : 167 050 €Prix au m² : 1 211 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.123webimmo.com/agences/baremes/agence-de-tregor-goelo

138 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 2 435 m²Orientation : Est / Ouest
4 ParkingsAnnée de construction : 1974
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)Cuisine séparée
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
197 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
59 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 179 € / an
Maximum : 2 947 € / an

Diagnostics réalisés le 16/03/2033.

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