Vente maison 208 000 €

138 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

La Bazouge-de-Chemeré (53170)

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1 507 €/m²
2 Garages

Côté Particuliers Laval

187 avis

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Description

A la vente chez Côte Particuliers - Venez découvrir cette située à LA BAZOUGE DE CHEMERE à 25 minutes de LAVAL et 10 minutes de MESLAY DU MAINE.
Cette maison en pierre d'environ 140m2 comprend :
- Au rez-de-chaussée : un salon-séjour avec un accès à une terrasse exposée à l'ouest, une cuisine, un dégagement, un bureau, une chambre, wc, salle d'eau et lingerie.
- A l'étage : un dégagement permet l'accès à trois chambres et wc.
Pour plus de confort, cette maison dispose de deux grands garages, d'une cave et d'une dépendance.
Chauffage par pompe à chaleur.
Énergie : C (158kWh/m2/an)
GES : A (5kg CO2/m2/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340 € et 1860 € par an.
Référence annonce : 574
Bien présenté par l’agence Côté Particuliers Laval. Tél - 02 43 49 34 61 - Monsieur HERIVEAUX Sylvain - 07 71 60 70 33
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 200 000 €

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : LVMA4410251737 - Réf Superimmo : ANVXX8R8E

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Caractérisques

Prix de vente : 208 000 €	Prix au m² : 1 507 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.coteparticuliers.com/i/redac/honoraires?honofor=441

138 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 515 m²	2 Garages
Année de construction : 1945	Séjour de 26 m²
1 salle d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

158 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 340 € / an

Maximum : 1 860 € / an

Diagnostics réalisés le 13/11/2023.

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Siren : 835193913 - N° de carte professionnelle : CPI 5301 2018 000 025 187

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