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Vente maison 510 000 €
138 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
La Boisse (01120)
138 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
La Boisse (01120)
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- 3 696 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage individuel au bois (radiateurs)
Franck BEAUDOIN DO COUTO - eXp France
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
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Découvrez cette superbe maison d'architecte de 138,5 m², conçue dans un esprit "à l'américaine", avec un agencement inversé qui maximise luminosité et confort.
Un espace de vie lumineux et ouvert
L'accès principal se fait par un élégant escalier, menant à un hall d'entrée spacieux. L'étage se compose d'une cuisine ouverte sur un salon baigné de lumière, offrant un accès direct à une belle terrasse en angle. Un cellier et un WC complètent cet espace convivial.
Un espace nuit fonctionnel et agréable
Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres équipées de placards toute hauteur, chacune profitant d'une belle exposition naturelle. L'espace est optimisé grâce à des couloirs aménagés, menant à une grande salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'une buanderie pratique.
Les atouts de cette maison :
Style moderne et atypique
Pièces de vie à l'étage pour une luminosité maximale
Beaux volumes et rangements optimisés
Terrasse en angle, idéale pour profiter des beaux jours
Une maison alliant modernité, fonctionnalité et confort. À visiter sans tarder !
Orientation sud - sud ouest.
Cuve de récupération des eaux de pluie (de 1.5 M3 environ)
Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 1 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 623€ ~ 844€ - Franck BEAUDOIN DO COUTO - Agent commercial - EI - RSAC Bourg en Bresse 348540139Afficher plus
Publiée le 20/02/2025 -
maj le 27/03/2025 -
Réf. agence : 85656110 - Réf Superimmo : ANVXXX89L
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| Prix de vente : 510 000 € | Prix au m² : 3 696 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 800 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19258/fees_document.pdf?1741966756
| Date de disponibilité : 30 juin 2025 | 138 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 601 m² |
| 1 niveau | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| Terrasse | Assainissement : tout à l'égout |
| Chauffage individuel au bois (radiateurs) | Climatisation |
| 1 salle de bain | 2 wc |
| Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
623 € / an
Maximum :
844 € / an
Diagnostics réalisés le 05/02/2023.
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