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Vente maison 365 000 €
138 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
La Falaise (78410)
138 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
La Falaise (78410)
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- 2 645 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage électrique (radiateurs)
Danielle MICHEL - iad
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Danielle Michel (06 83 62 84 69) vous propose : Dans une impasse, je vous présente cette charmante maison individuelle de 138,57 m² Carrez (155 m² au sol) sur une parcelle de 807 m², idéalement située.
Sur deux niveaux, cette maison moderne vous accueille avec une entrée sur un espace de vie ouvert spacieux d'environ 58 m². Il comprend un agréable salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine américaine aménagée et équipée donnant sur buanderie/garage. Il vous offre donc tout le confort nécessaire pour une vie en famille et entre amis. Les portes fenêtres donnent un accès direct sur
l’extérieur où vous profiterez d'une grande terrasse et d'un jardin bien entretenu sans vis-à-vis avec une vue magnifique et dégagée. Également en rez-de-chaussée, une chambre peut également faire office de bureau, un WC indépendant complète l'ensemble.
A l'étage, vous découvrirez un grand palier avec un espace bureau/aire de jeux. Vous disposez de 3 chambres, dont une avec son grand dressing, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Ce bien est très fonctionnel et impeccable. Il ne nécessite aucun travaux.
A visiter rapidement car cette maison offre d'excellentes prestations et ne manquera de vous séduire.
Ouverte à l'inter-cabinet avec n'importe quel professionnel de l'immobilier (agence ou mandataire)
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Danielle Michel EI (ID 36985), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 849236377, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 24/10/2024 -
maj le 28/10/2024 -
Réf. agence : 1628126 - Réf Superimmo : ANVXX0OIC
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| Prix de vente : 365 000 € | Prix au m² : 2 645 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 138 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 807 m² | Année de construction : 1980 |
| Chauffage électrique (radiateurs) | Cheminée |
| Alarme - Digicode - Interphone |
Non soumis au DPE
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  43 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 110 € / an
Maximum :
2 900 € / an
Diagnostics réalisés le 24/10/2024.
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