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Vente maison 500 000 €
138 m²
4 chambres 4 ch
La Fare-les-Oliviers (13580)

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  • 3 623 €/m²
  • Balcon
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique
ALEXANDRE COTTET - BSK Immobilier

ALEXANDRE COTTET - BSK Immobilier

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Description

Alexandre Cottet vous propose de découvrir cette jolie maison traditionnelle T5 (construite en 1973)
de 138 m² sur un terrain de 1 003 m² située à LA FARE LES OLIVIERS.
Elle est composée d'une entrée avec un accès à la buanderie (9 m²) et au garage (24 m²), d'une pièce de vie de 36 m² avec cheminée (insert) et climatisation donnant sur une terrasse plein sud de 43 m², d'une cuisine aménagée de 13 m², d'une suite parentale de 23 m² avec sa salle de bains + douche, et d'un WC indépendant.
Au 1er étage vous trouverez 3 chambres (17, 10 et 11 m²) avec accès à un balcon commun, une salle de bain de 4.70 m² et un WC indépendant.
Les menuiseries sont en bois simple vitrage.
Travaux à prévoir (électricité, menuiseries...).
Possibilité de détacher une parcelle d'environ 300 m² pour procéder à une construction à usage d'habitation.
'Une clause de non démolition sera inscrite chez le notaire lors du compromis de vente'
Cette annonce référence 252431 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE COTTET (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 83057425700010.
Prix du bien : 500 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/09/2022
Score DPE : 272 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 16/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 252431 - Réf Superimmo : ANVXWP805
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Caractérisques
Prix de vente : 500 000 €Prix au m² : 3 623 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

138 m² - 4 chambresOrientation : Sud
Parking extérieur1 cave
BalconTerrasse
Année de construction : 1973Chauffage individuel électrique
Climatisation2 salles de bain
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
272 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 920 € / an
Maximum : 2 650 € / an

Diagnostics réalisés le 29/09/2022.

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Siren : 830574257
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