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Vente maison 310 000 €
138 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
La Ferté-Alais (91590)
138 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
La Ferté-Alais (91590)
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- 2 246 €/m²
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
L'agence Stéphane Plaza Immobilier Lardy - La Ferté Alais vous propose cette maison idéalement située en plein coeur de la ville de La Ferté-Alais, (Essonne) dans une cour calme et sans vis-à-vis. Cette maison pleine de charme et de potentiel, d'une surface au sol de 158m², est composée de : - Au Rez-de-Chaussée : une entrée lumineuse avec placard, une cuisine fonctionnelle, un séjour de 27m² avec cheminée et un WC indépendant. - Au premier étage : un palier ouvrant sur une pièce de 13m² pouvant servir de bureau ou salon, 3 chambres de 10, 13 et 14m², un dégagement, une salle d'eau et un WC indépendant. - Au deuxième étage, une belle suite parentale de 22 m² avec sa salle de bains et ses poutres apparentes ajoutant un charme rustique et chaleureux. - Atout supplémentaire - un atelier de 30 m², accolé à la maison, avec un grenier de la même surface au-dessus, offre la possibilité de créer un duplex de 60 m², parfait pour un espace de vie supplémentaire ou un projet locatif. - Une cave, un espace parking et une cour fermée viennent compléter la maison. Proximité et commodités : Cette maison bénéficie d'une localisation idéale, à proximité immédiate des écoles maternelle et élémentaire (2 à 6 minutes à pied), et à 12 minutes de marche du collège. La gare RER D de La Ferté Alais, accessible en 7 minutes à pied, facilite vos déplacements quotidiens vers Paris et ses environs. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de caractère et de potentiel, dans un cadre paisible. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence Stéphane Plaza Immobilier Lardy - La Ferté Alais . Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours).
Publiée le 03/06/2024 -
maj le 30/10/2024 -
Réf. agence : 407 - Réf Superimmo : ANVXVXGKQ
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Prix de vente : 310 000 €  | Prix au m² : 2 246 € / m² |
| Taxe foncière : 965 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/312120.pdf
| 138 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 272 m² | Orientation : Est / Ouest |
| 1 cave | Assainissement : tout à l'égout |
| Séjour de 26 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Copropriété de 8 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  62 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 430 € / an
Maximum :
3 320 € / an
Diagnostics réalisés le 29/09/2023.
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Siren : 903995199 - N° de carte professionnelle : CPI9101 2021 000 000 062
06 09 05 69 16
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