Vente maison 357 000 €

138 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

La Ferté-Saint-Aubin (45240)

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2 587 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage individuel électrique

ORPI Sologne

108 avis

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Description

Emplacement idéal à proximité directe des commerces et des écoles,
venez découvrir cette superbe maison de plain-pied vous offrant de beaux volumes et tout le confort moderne dans un cadre paisible.
Dotée de 5 chambres spacieuses dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, elle est parfaite pour accueillir une grande famille ou recevoir des invités.
Le vaste espace de vie comprend une véranda lumineuse qui s'ouvre sur le jardin paysagé, offrant une vue sur la nature environnante.
Cette véranda est parfaite pour se détendre ou pour organiser des repas en plein air tout au long de l'année.
Pour vos véhicules, un carport pratique est également disponible, vous permettant de les protéger des intempéries.
Cette maison combine confort, fonctionnalité et esthétisme pour un cadre de vie rêvé!
Ne manquez pas cette opportunité unique et rare à La Ferté-Saint-Aubin.
Référence agence : 3416

Publiée le 14/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 8HYF-2NB-BCF - Réf Superimmo : ANVXWOULS

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Caractérisques

Prix de vente : 357 000 €	Prix au m² : 2 587 € / m²
Taxe foncière : 1 629 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 17 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 340 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/740/bareme.pdf

138 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 733 m²	1 niveau
Parking extérieur	Terrasse
Chauffage individuel électrique	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

191 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 780 € / an

Maximum : 2 470 € / an

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ORPI SOLOGNE

Infos légales : 49341001300020

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