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Description

MAISON MODERNE DE PLAIN PIED - IDÉALE POUR UNE FAMILLE
Venez découvrir cette superbe villa, située sur la commune de LA FRETTE offrant un cadre de vie au calme, dans un village chaleureux situé à 45 minutes de Grenoble et 1 heure de Lyon. Vous serez proche des école, commerces de proximité mais surtout des grands axes.
Construite en 2018, cette maison récente de 138 m² séduit par ses beaux volumes et sa luminosité.
La villa dispose d’une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte et fonctionnelle donnant sur le salon et la salle à manger.
L’espace nuit est composé d’une chambre parentale avec placard de 16m2, deux chambres enfant spacieuses de 11m2, un bureau pouvant devenir une chambre, une salle de bain avec baignoire et douche, une buanderie et un wc indépendant.
Côté extérieur, vous profiterez d'un grand jardin de 1 000m2 avec piscine enterrée, idéal pour passer des moments de détente en famille ou entre amis. La grande terrasse exposée SUD offre un espace parfait pour vos repas en plein air.
La villa est dotée de places de parking extérieures ainsi que d'un garage isolé de 38 m².
Aucun travaux n’est à prévoir.
La maison est en lotissement et reliée au tout-à-l'égout.
Avec son DPE A et sa pompe à chaleur, cette maison est à la fois moderne et économe en énergie.
Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cette maison la vôtre !
Contactez-nous pour plus d'informations.
Référence agence : 4777

Publiée le 18/11/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : OVAG-IZN-DQV - Réf Superimmo : ANVXX7B5J
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Caractérisques
Prix de vente : 453 000 €Prix au m² : 3 283 € / m²
Taxe foncière : 1 285 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/712/bareme.pdf

Disponible immédiatement138 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 027 m²
1 niveauPiscine
Parking couvertTerrasse
Chauffage: pompe à chaleur1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageAlarme
Copropriété de 5 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
66 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 750 € / an
Maximum : 1 080 € / an

Diagnostics réalisés le 13/11/2024.

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