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Description

Nous vous proposons a la vente cette maison de type longère à rénover sur la commune de la Guerche sur l'Aubois, comprenant une entrée par salon/séjour avec cheminée, une cuisine fermée, un cellier, trois belle chambres, une salle d'eau et un WC séparé, une pièce palière.
A l'étage : deux chambres mansardée, une partie grenier restant aménageable.
Ses extérieurs : des écuries, une grange, un abri a bois, un double garage, une chaufferie.
Le tout sur un beau terrain d'environ 1 hectare.
Cette maison est partiellement équipée de double vitrage, d'un assainissement individuel.
Cette annonce vous est proposée par CORREIA Manuel - - NoRSAC: 848 769 741, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BOURGES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 10/09/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 58_8727 - Réf Superimmo : ANVXWNHXZ
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Caractérisques
Prix de vente : 142 000 €Prix au m² : 1 029 € / m²
Charges prévisionnelles : 12 000 € / an

Barème d’honoraires : https://www.lapetite-agence.com/i/redac/honoraires?honofor=59

138 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 10 000 m²2 Garages
Année de construction : 1948Chauffage individuel
Séjour de 25 m²1 salle d'eau
1 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
232 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 470 € / an
Maximum : 3 420 € / an

Diagnostics réalisés le 28/02/2022.

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