Vente maison 495 000 €

138 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

La Seyne-sur-Mer (83500)

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3 587 €/m²
Terrasse
Chauffage au fuel
Piscine

Cabinet Barsotti

173 avis

04 94 10 47 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Idéal grande famille, à la vente, dans le quartier fort sympathique du Pont de Fabre à La Seyne sur mer, grande maison de 138m² sur 860m² de terrain avec piscine et dépendance.
Elle se compose en réz -de -jardin d'une dépendance aménagée de 33m², à l'étage principale, une belle pièce de vie lumineuse de 40m², cuisine indépendante et 3 chambres, salle de bain et salle d'eau et wc. Les combles sont aménagées et nous offrent 2 chambres supplémentaires avec salle d'eau et wc également.
Pour les extérieurs, une belle piscine 8*4 avec abri motorisé, et une grande terrasse jouissant de différentes exposition pour profiter des beaux jours.
On peut stationner à l'intérieur et il y a un carport .
Emplacement idéal ,quartier situé à cinq minutes des écoles (collège J L'Herminier, écoles primaires et maternelles ) et bien évidemment à 2km de la mer et des plages !
DPE : E
Charges de lotissement : 160€/an pour entretien du chemin et éclairage.
Référence agence : 1790

Publiée le 20/04/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : X3AM-CJ3-8S7 - Réf Superimmo : ANVXVJP0H

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Caractérisques

Prix de vente : 495 000 €	Prix au m² : 3 587 € / m²
Charges prévisionnelles : 160 € / an	Taxe foncière : 2 329 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/355/bareme.pdf

Disponible immédiatement	138 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 860 m²
2 niveaux	Piscine
1 cave	Terrasse
Chauffage au fuel	Climatisation
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

214 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

63 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 640 € / an

Maximum : 3 620 € / an

Diagnostics réalisés le 16/06/2022.

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