Vente maison 295 000 €

138 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

La Voulte-sur-Rhône (07800)

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2 138 €/m²
Terrasse
1 Garage
Chauffage individuel

STB Immobilier

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Description

Nouveauté STB Immobilier

Ardèche, à La Voulte-sur-Rhône, Céline RIVAL vous propose, cette maison individuelle construite en 2012, de 138m2 environ avec sous-sol complet, située au calme, avec vue dégagée, sur une parcelle de 1300m2 environ.

Vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse de 40m2 environ avec poêle à granulés, d'une cuisine indépendante de 15m2 environ et d'un cellier de 5m2 environ.

Coté nuit, vous disposerez d'une chambre parentale de 14m2 environ avec dressing et de 3 autres chambres de 11m2 environ dont 2 donnant accès à une salle d'eau de 3m2 environ. Vous bénéficierez également d'une salle de bains de 5m2 environ, d'un bureau de 6m2 environ et d'un WC séparé.

Vous trouverez un sous-sol complet de 138m2 environ pouvant être aménagé.

À l'extérieur, un terrain d'environ 1300m2 vous séduira par sa vue dégagée !

Chauffage : radiateurs électriques + poêle à granulés Assainissement : Fosse septique Taxe foncière : 1534 euros
UNE VISITE VIRTUELLE 360o EST DISPONIBLE SUR DEMANDE.

Pour plus d'informations, contactez Céline RIVAL au 07.50.05.97.37 ou par mail :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 30/10/2024 - Réf. agence : VMA190001530 - Réf Superimmo : ANVXX2AFQ

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Caractérisques

Prix de vente : 295 000 €	Prix au m² : 2 138 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.stbimmo.com/i/redac/honoraires?honofor=26

138 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 300 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 2012
Chauffage individuel	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

105 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 780 € / an

Maximum : 1 120 € / an

Diagnostics réalisés le 05/12/2022.

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Siren : 893431684 - N° de carte professionnelle : 07022021000000004