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Vente maison 149 500 €
138 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Lamonzie-Montastruc (24520)

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  • 1 083 €/m²
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel
Véronique FRANCOIS - ikami

Véronique FRANCOIS - ikami

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Description

Située dans le coeur historique du village de Lamonzie-Montastruc, à seulement 15 minutes de Bergerac, cette maison à finir de rénover n'attend plus que votre famille. Elle offre trois grandes chambres (17, 27 et 30 m2), un salon spacieux, une cuisine et une salle d'eau. Dans la cour, une terrasse ombragée par une passiflore apporte fraîcheur et charme durant les journées d'été. Un projet de dépendance de 40 m2 est également envisageable, parfait pour aménager un studio indépendant afin de recevoir vos invités ou d'envisager une location. La propriété comprend aussi une grange, idéale pour installer un atelier ou stocker vélos et matériel.
Découvrez le potentiel de cette maison qui n'attend plus que votre touche personnelle !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 18/07/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 1035_IP23349 - Réf Superimmo : ANVXWC7UK
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Caractérisques
Prix de vente : 149 500 €Prix au m² : 1 083 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://ikami.fr/bareme_2408

138 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 583 m²Année de construction : 1700
Chauffage individuelCuisine séparée
Séjour de 23 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
205 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 170 € / an
Maximum : 1 650 € / an

Diagnostics réalisés le 11/06/2023.

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VÉRONIQUE FRANCOIS - IKAMI

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