Vente maison 479 000 €

138 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Lançon-Provence (13680)

LANCON-PROVENCE: venez découvrir chez votre agence ERA Les Oliviers cette belle villa d'env. 140 m2 . Elle saura vous séduire avec ses volumes généreux, son extérieur et son environnement .
Construite sur une parcelle de 490 m2, elle se situe dans un lotissement calme, proche de toutes les commodités.
Elle se compose d'un hall d'entrée, d'une belle pièce de vie de 40m2, d'une spacieuse cuisine aménagée et équipée de 17m2 .
Quelques marches vous conduiront à l'espace nuit qui comprend 3 grandes chambres équipées de dressing et une salle d'eau avec douche italienne et un grand rangement mural.
Un garage double de 44 m2, un grand cellier aménageable en sous-sol complètent ce bien.
Côté extérieur, 2 terrasses abritées et exposées sud offrent un espace détente privilégié pour des moments de partage en famille ou entre amis. Elle dispose également d'un joli jardin intimiste à l'abri des regards et d'une piscine (6X4).
De nombreux éléments de confort agrémentent cette villa : climatisation réversible, poêle à bois, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, alarme, fibre.
A VENDRE - 479 000 euros (Honoraires charges vendeurs)
ERA LES OLIVIERS Lançon Provence - Contactez Françoise RACHID (EI) RSAC N° 901 968 750
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 479 000 €

Prix au m² : 3 471 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 158 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/11/2023.

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ERA LES OLIVIERS

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