Vente maison 479 000 €

138 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Lançon-Provence (13680)

LANCON-PROVENCE: votre agence ERA Les Oliviers vous propose de découvrir cette belle villa d'env. 140 m2 . Elle saura vous séduire avec ses volumes généreux, son extérieur et son environnement .
Construite sur une parcelle de 490 m2 elle se situe dans un lotissement calme, proche de toutes les commodités.
Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un salon/salle à manger de 40m2, d'une spacieuse cuisine aménagée et équipée de 17m2 .
Quelques marches vous conduiront à l'espace nuit qui comprend 3 grandes chambres équipées de dressing et une salle d'eau avec douche italienne avec un grand rangement mural.
Un garage double de 44 m2, un grand cellier aménageable en sous-sol complètent ce bien.
Côté extérieur, 2 terrasses abritées et exposées sud offrent un espace détente privilégié pour des moments de partage en famille ou entre amis. Elle dispose également d'un joli jardin intimiste à l'abri des regards et d'une piscine (6X4).
De nombreux éléments de confort agrémentent cette villa : climatisation réversible, poêle à bois, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, alarme, fibre.
A VENDRE - 479 000 euros (Honoraires charges vendeurs)
ERA LES OLIVIERS Lançon Provence - Contactez Françoise RACHID (EI) RSAC N° 901 968 750
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 479 000 €

Prix au m² : 3 471 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 158 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/11/2023.

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ERA LES OLIVIERS

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