Vente maison 257 990 €

138 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Orée d'Anjou (49270, 49530) - Landemont

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1 869 €/m²
Terrasse
2 Parkings
Cuisine équipée
Chauffage individuel

IMOBOX

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Description

OREE D'ANJOU 49270
Maison rénovée (138 m2) 4 chambres située en hameau sur la commune de Landemont
La maison offre une pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée récente, 1 salle d'eau et 1 salle de bain, un garage, une cave, des dépendances (plus de 30m2), une grande terrasse couverte ainsi qu'un jardin arboré et clôturé,
travaux récents (artisans) : isolation par extérieure (2022) , PAC (2021), menuiseries (2022) , cuisine aménagée et équipée (2023), microstation (2019)
4 min du bourg de Landemont et Saint Laurent des Autels
14 min d'ANCENIS
17 min de Vallet
30 min de Nantes
Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur :
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Mary CHAPEAU au . N° RSAC : en cours d'enregistrement

Publiée le 27/09/2024 - maj le 14/10/2024 - Réf. agence : 15023 - Réf Superimmo : ANVXWSL0F

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Caractérisques

Prix de vente : 257 990 €	Prix au m² : 1 869 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.imobox.fr/fr/h/honoraires

138 m² - 7 pièces - 4 chambres	2 Parkings
Terrasse	Chauffage individuel
Cuisine équipée	Séjour de 44 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

165 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 110 € / an

Maximum : 1 560 € / an

Diagnostics réalisés le 20/04/2024.

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