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Description

A vendre très belle maison rénovée de 5 pièces à LANEUVEVILLE DEVANT NANCY.
Avec une surface de 96 m2, cette maison ensoleillée et lumineuse dispose d'un jardin arboré et clôturé, idéal pour y poser vos valises.
Située dans un quartier calme et proche des commerces, écoles, gare et transports. Elle comprend un grenier aménageable, des placards, un portail, une cour et un parking avec carport.
Belles prestations, moustiquaire sur certaines fenêtres.
Au sous sol : 1 garage, une buanderie / cuisine, 1 cellier
Au 1 er étage : 1 salon, salle à manger traversant, une cuisine intégrée récente, un WC séparé avec lave main.
Au 2ème étage : 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 placard.
Venez visiter cette maison qui saura vous séduite, contactez le 06 86 97 39 61.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 29/11/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : V733 - Réf Superimmo : ANVXXC8OD
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Caractérisques
Prix de vente : 212 000 €Prix au m² : 1 536 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,92% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 204 000 €.

138 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 211 m²Parking extérieur
1 caveTerrasse
Chauffage individuel au gazSéjour de 18 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
212 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 480 € / an
Maximum : 2 050 € / an

Diagnostics réalisés le 28/11/2024.

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