Vente maison 249 900 €

138 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Languidic (56440)

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1 811 €/m²
Exclusivité
Terrasse
5 Parkings

Solenn CARIOU - SAFTI

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Description

Sur une belle parcelle paysagère sans vis-à-vis, cette propriété offre un cadre paisible en campagne, idéale pour les amoureux de la nature. Différents espaces pour profiter du grand air et une zone de stationnement. L'exposition plein sud permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée et garantit praticité et confort pour les habitants. Le sous-sol complet et les combles offrent un potentiel de stockage supplémentaire non négligeable.
Côté dépendances, la propriété dispose d'une terrasse exposée au sud, parfaite pour des moments de détente en extérieur, une cave et une grande véranda viennent compléter les aménagements extérieurs, elle offre un coin lumineux pour se relaxer.
Le garage et les places de parking extérieures assurent un stationnement aisé pour les résidents et les visiteurs.
La maison de 140 m² (de surface de référence) se compose de 7 pièces, dont 4 chambres. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placard, un séjour-salon avec cheminée, une cuisine aménagée, une chambre avec dressing, une salle d'eau, une véranda. À l'étage, trois chambres avec placard, une pièce dressing et une salle d'eau.
Le sous-sol abrite un atelier, une buanderie, un bureau et un garage.
Équipée d'une pompe à chaleur, de grandes ouvertures donnent une vue bien dégagée.
Tout le dossier technique est disponible
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Solenn CARIOU, Tél. : 0615703126, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 819 878 455 - SAFTI – CARIOU Solenn, Conseiller indépendant

Publiée le 08/11/2024 - Réf. agence : 1384704 - Réf Superimmo : ANVXX4Q8U

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Caractérisques

Prix de vente : 249 900 €	Prix au m² : 1 811 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

138 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 900 m²	5 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1973
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

194 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

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