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Description

Située en 2ème ligne de la mer, cette magnifique villa trois faces au Barcarès offre un cadre de vie exceptionnel. Sur un vaste terrain de 595 m2, cette villa propose un espace de vie généreux, un grand garage indépendant.
Une opportunité unique pour ceux qui recherchent le confort et la proximité de la plage.
Caractéristiques Principales:
Emplacement Idéal: La villa se trouve en 2ème ligne de la mer, permettant un accès facile à la plage.
Grand Terrain de 595 m2, offrant la possibilité de créer un jardin luxuriant, une piscine, ou simplement profiter des douces soirées méditerranéennes.
Un grand garage indépendant
L'intérieur de la villa se compose d'un salon séjour lumineux, d'une cuisine séparée équipée, d'un cellier, de 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée , d'une salle de bain et d'une salle d'eau moderne. La villa est équipée de la climatisation en rdc pour assurer un confort optimal tout au long de l'année. Profitez également d'une véranda, parfaite pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Cette villa au Barcarès représente une opportunité rare sur le marché immobilier.
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Publiée le 06/03/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 2381 - Réf Superimmo : ANVXV2RKB
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Caractérisques
Prix de vente : 385 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 771 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.nelly-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

138,93 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 595 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 garage - 4 parkings1 terrasse
Chauffage individuelClimatisation
Cuisine séparée1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
150 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 470 € / an
Maximum : 2 070 € / an

Diagnostics réalisés le 18/01/2024.

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Historique des prix
11 juin 2024

Baisse de 8,1%

385 000 €
6 mars 2024
419 000 €
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