Vente maison 530 000 €

138 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Le Grau-du-Roi (30240)

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3 841 €/m²
Exclusivité
Piscine

TRANSACTION SUD IMMOBILIER

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Description

Villa a vendre 138 m2 avec appartement indépendant
Idéalement situé dans un quartier paisible du Grau du Roi, à quelques pas des plages de sable fin de l'espiguette et du centre-ville animé. Villa de 2006 de type 3 de 92 m2 environ avec Appartement indépendant de type 3 de 45 m2 loué régulièrement en saisonnier (excellent rapport locatif). La villa se situe en fond d'impasse au calme. Au Rdc, salon/Séjour/cuisine d'une superficie de 49 m2 environ, une salle d'eau avec Wc, 1 bureau, le tout donnant sur la terrasse et le jardin éxposé plein Sud. À l'étage, 1 Wc, 1 salle de bain, 2 chambres spacieuses et lumineuses de 11 et 10 m2. Piscine et terasse exposées plein sud. Contact lila

Publiée le 05/12/2024 - maj le 22/12/2024 - Réf. agence : 30177436 - Réf Superimmo : ANVXXE5RA

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Caractérisques

Prix de vente : 530 000 €	Prix au m² : 3 841 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/5103/fees_document.pdf?1643497719

138 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 375 m²	Piscine
Année de construction : 2006

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

83 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 29/05/2020.

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Siren : 411291701 - N° de carte professionnelle : 3002 2017 000 021 380