Vente maison 745 000 €

138 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Le Perreux-sur-Marne (94170)

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5 399 €/m²
2 Parkings

Laure AKAKPO - SAFTI

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Description

Située dans le quartier des Joncs Marins, cette maison familiale bénéficie d'un emplacement idéal. A quelques minutes du RER A Neuilly Plaisance et Val De Fontenay, des écoles maternelles et primaires Jules Ferry, crèches ainsi que les commodités faciliteront votre quotidien.
L'exposition majoritairement orientée à l'Ouest et au Nord-Est permet de profiter d'une luminosité naturelle.
À l'intérieur, cette maison de 138 m² construite en 1985 dispose d'une entrée avec un grand double séjour de 36m2, une cuisine fonctionnelle de 14m2, une buanderie de 10m2, un WC indépendant et une véranda de 20m2 lumineuse exposée Ouest.
A l'étage, 4 belles chambres dont une chambre composée d'un dressing et d'une salle d'eau privative de 13 m2.
Mais aussi une salle de bain avec douche et baignoire et WC indépendant.
Sur un terrain de 380 m2, la maison bénéficie d'un jardin arboré à l'avant et à l'arrière, d'un atelier, d'un abri de jardin et d'un garage pouvant accueillir deux voitures (câblage pour voiture électrique).
N'attendez plus pour venir découvrir les belles prestations de cette maison !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 745 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laure AKAKPO, Tél. : 0659996026, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 800 239 733 - SAFTI – AKAKPO Laure, Conseiller indépendant

Publiée le 29/08/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1351258 - Réf Superimmo : ANVXWKNAD

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Caractérisques

Prix de vente : 745 000 €	Prix au m² : 5 399 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

138 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 380 m²	2 Parkings
Année de construction : 1985	Climatisation
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

154 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

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