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Vente maison 224 500 €
138 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Le Vernet (03200)
138 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Le Vernet (03200)
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- 1 627 €/m²
- Exclusivité
- 1 garage - 2 parkings
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel au fuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez votre futur projet au Vernet ! Maison individuelle avec un potentiel immense
Vous rêvez de créer un chez-vous unique à votre image ? Cette maison individuelle de 138 m² située au Vernet est faite pour vous ! Avec 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, et un vaste terrain de 2 686 m², c'est l'endroit idéal pour votre famille.
Les points forts de cette maison :
- Surface habitable : 138 m².
- Grand terrain : 2 686 m², où chacun pourra profiter de l'extérieur selon ses envies.
- Exposition sud-ouest : Profitez d'une lumière naturelle toute la journée.
- Garage : 17,63 m².
- Vue dégagée : Détendez-vous dans un cadre calme et verdoyant.
Travaux à prévoir pour créer l'intérieur de vos rêves !
Idéalement située : À seulement 10 minutes en voiture de Vichy, profitez de la tranquillité du Vernet tout en restant proche des commodités et du dynamisme de Vichy
Ce bien vous est présenté par Émilie Bernadach (Disponible 24/7) Agent commercial Néo Patrimoine - SIREN 932 593 346 R.S.A.C CLERMONT-FERRAND.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6010.00 et 8170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller NÉO PATRIMOINE : Émilie Bernadach
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 932593346
RCP MMA
Publiée le 14/09/2024 -
maj le 19/10/2024 -
Réf. agence : 150-NEOPATRIMOINE63 - Réf Superimmo : ANVXWOON2
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| Prix de vente : 224 500 € | Prix au m² : 1 627 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/neopatrimoine63/779/H2ULv/bareme_honoraires_2.pdf
| 138 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 863 m² | Travaux à prevoir |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | Vue dégagée |
| 1 garage - 2 parkings | Cave |
| Année de construction : 1972 | Chauffage individuel au fuel |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 18 m² |
| 2 salles de bain | Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  145 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
6 010 € / an
Maximum :
8 170 € / an
Diagnostics réalisés le 11/09/2024.
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Siren : 913580742 - N° de carte professionnelle : CPI63022022000000014
06 62 18 25 69
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