Vente maison 212 000 €

138 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Le Vernet (03200)

Je vous invite à découvrir, sur la Commune LE VERNET (03), proche de VICHY, cette belle maison individuelle, très lumineuse implantée sur un terrain clos et paysager de 2700 m².
Ses 138 m² sont judicieusement répartis pour vous offrir au :
- rez-de-chaussée : une cuisine aménagée ouverte sur un séjour, un grand salon/séjour de 41 m² à la double exposition, une chambre avec placard, une salle de bains (avec baignoire et douche), des toilettes, un rangement sous l'escalier menant au 1er étage), une buanderie.
- 1er étage : un dégagement, 2 chambres avec placards, une petite salle d'eau avec WC et un grenier aménageable.
Une véranda de 19.30 m², un garage et une remise complètent ce bien.
Quelques travaux sont à prévoir.
Informations complémentaires :
- Chaudière Gaz de ville de 2020 (Saunier Duval),
- Très bonne isolation de la toiture,
- Cheminée bois à insert,
- Puits en fonction.
Vous souhaitez des renseignements ou visiter ce bien. Appelez-moi.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°821 544 798 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Christine CHABROUD-LEBRE Entrepreneur Individuel 06 36 91 21 19 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.879852)

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Consommation d'énergie

Consommation 327 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/07/2024.

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CHRISTINE CHABROUD-LEBRE - CAPIFRANCE

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